Www.denhout.eu/Nieuwbouw-in Den Hout: verschil tussen versies
Uit Dorpsbelang Den Hout
(Edited with WSForm) |
|||
| Regel 1: | Regel 1: | ||
{{Bericht | {{Bericht | ||
| − | |Pagename= | + | |Pagename=Www.denhout.eu/Nieuwbouw-in Den Hout |
|Layout=layout1 | |Layout=layout1 | ||
|Auteur=Ad Strack van Schijndel | |Auteur=Ad Strack van Schijndel | ||
| − | |Prefix= | + | |Prefix=Www.denhout.eu |
|Domein=www.denhout.eu | |Domein=www.denhout.eu | ||
|tags=top-actueel | |tags=top-actueel | ||
| − | |Datum= | + | |Datum=2021-01-15 |
|Titel=Nieuwbouw in Den Hout | |Titel=Nieuwbouw in Den Hout | ||
| − | |Samenvatting=Werkgroep Bouw & Ruimtelijke Ordening informeert u in dit item over onze werkzaamheden voor Den Hout en de lopende zaken in Den Hout, die onze werkgroep raken. | + | |Samenvatting=Werkgroep Bouw & Ruimtelijke Ordening informeert u in dit item over onze werkzaamheden voor Den Hout en de lopende zaken in Den Hout, die onze werkgroep raken. |
|Bericht=<h3>Enquête</h3> | |Bericht=<h3>Enquête</h3> | ||
<p>Nadat onze werkgroep opgericht is, zijn wij meerdere keren in gesprek geweest met Gemeente Oosterhout. Hieruit is naar voren gekomen dat er een onderzoek gedaan moest worden naar de woningbehoefte binnen Den Hout en naar eventuele bouwlocaties. Voor het onderzoek naar de bouwlocaties was reeds door de gemeenteraad een budget vrijgemaakt voor een extern bureau. Wij hebben destijds aangegeven het onderzoek naar de behoefte zelf te kunnen organiseren. Dit hebben wij middels een enquête gedaan, die door menig Houtenaar ingevuld en aan ons geretourneerd is. Een zeer mooie respons waar wij zeker tevreden mee zijn en u als Houtenaar nogmaals voor willen bedanken.</p> | <p>Nadat onze werkgroep opgericht is, zijn wij meerdere keren in gesprek geweest met Gemeente Oosterhout. Hieruit is naar voren gekomen dat er een onderzoek gedaan moest worden naar de woningbehoefte binnen Den Hout en naar eventuele bouwlocaties. Voor het onderzoek naar de bouwlocaties was reeds door de gemeenteraad een budget vrijgemaakt voor een extern bureau. Wij hebben destijds aangegeven het onderzoek naar de behoefte zelf te kunnen organiseren. Dit hebben wij middels een enquête gedaan, die door menig Houtenaar ingevuld en aan ons geretourneerd is. Een zeer mooie respons waar wij zeker tevreden mee zijn en u als Houtenaar nogmaals voor willen bedanken.</p> | ||
| Regel 17: | Regel 17: | ||
<h4>Houtse Heuvel 2</h4> | <h4>Houtse Heuvel 2</h4> | ||
| − | <p>Zoals velen van ons zullen weten is het perceel van Houtse Heuvel 2 in handen van Zwaluwe Ontwikkeling. Het ligt dan ook in de lijn der verwachting dat er ooit iets zal gebeuren op deze locatie. Het is algemeen bekend dat het vorige project Houtse Heuvel 2, en de verdeeldheid in het dorp, ertoe heeft geleid dat het vorige bestuur van de Leefbaarheidswerkgroep opgestapt is en er een transformatie ondergaan is tot Dorpsbelang Den Hout in de vorm hoe wij deze nu kennen. | + | <p>Zoals velen van ons zullen weten is het perceel van Houtse Heuvel 2 in handen van Zwaluwe Ontwikkeling. Het ligt dan ook in de lijn der verwachting dat er ooit iets zal gebeuren op deze locatie. Het is algemeen bekend dat het vorige project Houtse Heuvel 2, en de verdeeldheid in het dorp, ertoe heeft geleid dat het vorige bestuur van de Leefbaarheidswerkgroep opgestapt is en er een transformatie ondergaan is tot Dorpsbelang Den Hout in de vorm hoe wij deze nu kennen. </p> |
<p>Dit is ook Zwaluwe Ontwikkeling niet ontgaan, waardoor zij terug naar de tekentafel gegaan zijn. Zij hebben aan Dorpsbelang aangegeven graag met de inwoners van Den Hout in gesprek te gaan om hun aangepaste plannen te bespreken. Zij hebben hierbij aangegeven open te staan voor de wens van Den Hout. Inmiddels heeft Zwaluwe Ontwikkeling een flyer huis aan huis verspreid in Den Hout, met daarin een link naar een filmpje, waarin de nieuwe plannen worden gepresenteerd. Hier kunt u tevens aangeven wat u van de plannen vindt.</p> | <p>Dit is ook Zwaluwe Ontwikkeling niet ontgaan, waardoor zij terug naar de tekentafel gegaan zijn. Zij hebben aan Dorpsbelang aangegeven graag met de inwoners van Den Hout in gesprek te gaan om hun aangepaste plannen te bespreken. Zij hebben hierbij aangegeven open te staan voor de wens van Den Hout. Inmiddels heeft Zwaluwe Ontwikkeling een flyer huis aan huis verspreid in Den Hout, met daarin een link naar een filmpje, waarin de nieuwe plannen worden gepresenteerd. Hier kunt u tevens aangeven wat u van de plannen vindt.</p> | ||
{{#widget: Link | {{#widget: Link | ||
| Regel 26: | Regel 26: | ||
}} | }} | ||
| − | <h4>CPO</h4> | + | |
| − | <p>Bij collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) gaat het om een groep burgers die samen woningen of zelfs een hele woonwijk ontwikkelen. Dit kan op eigen initiatief zijn, maar kan ook op initiatief van een gemeente. | + | '''Recentelijk is er een nieuwe projectgroep “HH2” opgericht met daarin afgevaardigden van de werkgroep Bouw, Dorpsvisie en Verkeer. Op basis van de expertise uit de verschillende werkgroepen en de inbreng van de Houtse bewoners zullen wij het proces op de voet volgen en waken voor het karakter van ons dorp.'''<h4>CPO</h4> |
| − | <p>Deze groep burgers richt een vereniging of stichting op en deze treedt op als ontwikkelaar van de woningen. Daarvoor heeft ze de volledige zeggenschap over de grond en draagt ze verantwoordelijkheid voor het gebruik van de grond, het ontwerp en de bouw van de woning. Het collectief doet dat samen met een zelfgekozen bouwbegeleider, architect en aannemer. | + | <p>Bij collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) gaat het om een groep burgers die samen woningen of zelfs een hele woonwijk ontwikkelen. Dit kan op eigen initiatief zijn, maar kan ook op initiatief van een gemeente. </p> |
| − | <p>Net als bij individueel particulier opdrachtgeverschap bepaalt de opdrachtgever zelf hoe de woning eruit komt te zien, zowel van binnen als buiten. Een en ander binnen de kaders die de gemeente heeft gesteld. | + | <p>Deze groep burgers richt een vereniging of stichting op en deze treedt op als ontwikkelaar van de woningen. Daarvoor heeft ze de volledige zeggenschap over de grond en draagt ze verantwoordelijkheid voor het gebruik van de grond, het ontwerp en de bouw van de woning. Het collectief doet dat samen met een zelfgekozen bouwbegeleider, architect en aannemer. </p> |
| − | <p>In een collectief bouw je samen met je buren. Hierdoor kan het zijn dat er op een aantal punten compromissen gesloten moeten worden binnen de groep. Voor CPO geldt: samen sta je sterker. Een georganiseerde groep is een volwaardige gesprekspartner voor de gemeente en andere partijen. | + | <p>Net als bij individueel particulier opdrachtgeverschap bepaalt de opdrachtgever zelf hoe de woning eruit komt te zien, zowel van binnen als buiten. Een en ander binnen de kaders die de gemeente heeft gesteld. </p> |
| + | <p>In een collectief bouw je samen met je buren. Hierdoor kan het zijn dat er op een aantal punten compromissen gesloten moeten worden binnen de groep. Voor CPO geldt: samen sta je sterker. Een georganiseerde groep is een volwaardige gesprekspartner voor de gemeente en andere partijen. </p> | ||
<p>(Bron: Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, https://www.rvo.nl/sites/default/files/factsheet%20CPO.pdf )</p> | <p>(Bron: Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, https://www.rvo.nl/sites/default/files/factsheet%20CPO.pdf )</p> | ||
| − | <p><br></p> | + | <p><br /></p> |
| − | | | + | |wuid=7 |
}} | }} | ||
Versie van 15 jan 2021 10:27
